Vente maison 530 000 €

266 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Bernis (30620)

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1 992 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Stéphanie Ruas - iad

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Description

iad France - Stéphanie Ruas vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 266m² à Bernis - 8 Chambres - Jardin - Garage - Piscine**
Bienvenue dans cette jolie maison située à Bernis qui offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 1100m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau et WC.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou pour une grande famille.
Chaque pièce est aménagée avec goût et offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
La maison bénéficie d'un jardin et d'une grande terrasse et d'une piscine sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un garage, un sous sol et une cave à vin viennent compléter ce bien.
La maison est idéalement située quelques minutes de Nîmes et 30 min de la mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1895585 - Réf Superimmo : ANVXZXT39

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 106 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Climatisation
Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 098 € / an

Maximum : 2 838 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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