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Vente maison 379 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bennecourt (78270)

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1 425 €/m²
Exclusivité

Madani Immobilier

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Description

Maison familiale aux beaux volumes située à Bennecourt, un village calme et verdoyant offrant un cadre de vie très agréable. A seulement quelques minutes de la gare de Bonnières-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités. La maison s'ouvre sur une vaste entrée carrelée de 17 m² avec placard qui mène à un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée. Elle comprend également une véranda de 19 m², une buanderie ou cuisine d'été de près de 12 m², une pièce complémentaire de 8 m², ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre spacieuse de 17 m² et d'une salle de bain avec WC de 7,8 m². L'étage, accessible par une entrée indépendante, propose un second séjour de 40 m² avec poêle à bois, une chambre de 15 m², une cuisine équipée de 10,5 m², une salle d'eau de 7,4 m², un WC séparé et une grande pièce de 38 m² offrant de nombreuses possibilités. Au dernier niveau, une pièce palière de près de 12 m² dessert deux chambres de 10 et 9,5 m² ainsi qu'un WC. A l'extérieur, une belle terrasse en bois orientée plein jardin permet de profiter du calme environnant. Deux boxes garages en bois viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif, dans un lieu de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 4231 - Réf Superimmo : ANVXYNMB7

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 856 m²	Année de construction : 1940
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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