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Vente maison 325 000 €
265 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Verrières (86410)
265 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Verrières (86410)
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- 1 226 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- Superbe maison de style provençal de 265 m² - Charme, volumes et prestations de qualité sur 25771 m² de terrain. (vidéos de présentation disponible sur notre page face book Agences Immovienne Civaux ET Saint Julien L'ars.) Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure de style provençal de 265 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée en pierre de château et une salle à manger conviviale, avec accès direct à une terrasse et à une véranda, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'une de ces chambres, située de l'autre côté de la maison, offre un espace indépendant idéal pour accueillir des invités . A l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain arboré et sa prairie, les dépendances ouvertes idéales pour stationner plusieurs véhicules, et surtout par une superbe piscine au sel, parfaitement intégrée dans l'environnement, avec son cabanon vestiaire et sa douche extérieure. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations fonctionnelles, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Chauffage fuel. Taxe foncière : 1160 euros Terrain de 25771 m². piscine chauffée 5X12 A visiter sans tarder ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2008 - Réf Superimmo : ANVXZSQ50
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 226 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 265 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 25 771 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
9 500 € / an
Maximum :
12 910 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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