Vente maison 269 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Thoras (43170)

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1 015 €/m²
Meublée
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

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Description

Située sur la commune de Thoras, à seulement 2 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette grande propriété est idéale pour un projet d’accueil touristique ou une résidence familiale avec de beaux volumes.
Capacité actuelle : 20 couchages
Cuisine entièrement équipée
Chauffage par chaudière à granulés
Terrain de 4 000 m2 dont 3 400 m2 constructibles
Grand garage et dépendances aménageables, permettant d’envisager un développement supplémentaire en couchages ou activités annexes
Transport scolaire à proximité immédiate, écoles à 12 minutes sur Saugues
Propriété vendue meublée, prête à accueillir vos hôtes ou à démarrer une nouvelle vie à la campagne
Ce bien offre un emplacement privilégié, entre calme, nature et proximité des circuits de randonnées renommés. Son potentiel pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes est indéniable.Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3367 - Réf Superimmo : ANVXZKIZA

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 730 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 48 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 8,5%

269 000 €

1 octobre 2025

294 000 €

Localisation

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864