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Description

L'agence immobilière A la Petite Commission vous propose à la vente dans un cadre bucolique cette spacieuse maison ancienne de 266 m2 habitables située au bord de l'Eure avec accès rivière.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie ou de loisir de 73 m2 avec cuisine d'été, chaufferie et cave.
Au rez-de-chaussée entrée desservant vaste cuisine, salon - salle à manger, salle de bains, wc et chambre.
A l'étage pièce palière, 3 chambres dont une passante, bureau et salle de bains avec wc.
Le tout sur un joli jardin clos d'environ 617 m2.
PROFESSION LIBERALE POSSIBLE - IDEAL GRANDE FAMILLE !

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : D249 - Réf Superimmo : ANVX1004FG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 115 €Prix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 115 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265,7 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²Orientation : Nord
CaveAnnée de construction : 1940
Séjour de 69 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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