Vente maison 1 229 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soustons (40140)

Ajouter aux FAVORIS

4 638 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

TERRA COSTA IMMOBILIER

06 77 24 04 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Authentique landaise du XVIIIeme
Une magnifique propriété avec dépendances sur une parcelle de 6 800 m², au calme, sans vis-à-vis à 2 minutes du lac et du centre de Soustons.
La maison principale propose 265 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, cellier, salle à manger et salon d’environ 70 m² agrémenté d’une superbe cheminée centrale, un bureau, deux suites partageant une salle de bains et un WC.
À l’étage, un couloir dessert une troisième suite avec placards et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains et des rangements.
Les annexes offrent de vrais usages.
Une dépendance aménagée réunit salle de sport, local technique piscine et stockage fuel. Un atelier chauffé, facilement transformable. Un cabanon sert au rangement du mobilier d'été. Une petite dépendance type cave complète l’ensemble.
Un carport accueille trois véhicules.
Côté extérieur, une terrasse couverte à l’ouest et une large terrasse côté piscine.
Le terrain paysagé assure intimité et multiples possibilités d’usage.
Un ensemble rare à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 86232698 - Réf Superimmo : ANVXZIAE7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 229 000 €	Prix au m² : 4 638 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 800 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 680 € / an

Maximum : 10 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TERRA COSTA IMMOBILIER

Siren : 977753078 - N° de carte professionnelle : 4002 2023 000 000 016