Vente maison 409 900 €

265 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sauvagnon (64230)

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1 547 €/m²

ICI Immobilier

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Description

INSTALLEZ VOUS !
SAUVAGNON : demeure de plus de 260 m2 située au calme, sur parcelle arborée de 2384 m2.
Maison en parfait état d'entretien et disposant de très beaux volumes, offre une double possibilité de vie à ses occupants : vie à l'étage ou en RDC !
Elle se compose donc de :
- 2 grands séjours, dont un avec cheminée.
- 2 Grandes cuisines équipées.
- 5 chambres, dont une en RDC.
- SDB et SDE
Situé dans un environnement calme, son parc arboré et piscinable de plus de 2000 m2 saura vous ravir !
Garage, double vitrage, cellier, éclairage extérieur, toiture révisée et entretenue, portail électrique sont des atouts complémentaires.
Crèche, école maternelle et primaire à proximité.
transports en commun.
DPE E (229) / E(50)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 223 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203126.

Maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 83316101 - Réf Superimmo : ANVXTDDVU

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Caractérisques

Prix de vente : 409 900 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² (carrez : 265) - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 384 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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