Vente maison 546 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Duras (47120)

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2 060 €/m²
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

Propriété avec maison principale, deux maisons d'amis et une grange avec son ancien chai. La maison se compose d'une entrée, vestibule, cuisine équipée , arrière-cuisine, trois chambres, dressing, salle de douche et salle de bain. Les deux gîtes (en activité) sont faits d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche et chambre. La propriété est sise sur environ 15000 m2, avec une piscine et un barbecue. L'assainissement individuel est neuf et conforme, ainsi que l'électricité avec pompe à chaleur. Un bien d'exception, à voir rapidement
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM17020-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKVM

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

265 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	4 Garages
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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