Vente maison 395 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puymirol (47270)

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1 491 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Agen

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Description

Ancien presbytère en pierre de 265 m² habitables, situé au coeur du village de Puymirol (bastide du XIIIème siècle), entièrement rénové tout en conservant de magnifiques sols en pierre, de très beaux planchers massifs, de beaux volumes et de la luminosité. Au rez de chaussé une très grande entrée dessert un double séjour cheminée donnant sur le jardin d'un côté et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa salle à manger de l'autre côté. Un magnifique escalier d'origine, en bois, vous amène à l'étage sur une grande pièce palière distribuant une belle chambre avec sa salle d'eau privative + WC et 2 chambres avec une salle de bains + WC. Le second étage se compose d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative + WC et une grande pièce de près de 60 m² au sol à destination libre. L'ensemble se complète d'une terrasse et son jardin de près de 200 m², d'un jardin supplémentaire en face de la maison de 380 m², d'un garage fermé, d'une cave et de possibilités de parking à l'extérieur. Les choses à savoir : double vitrage bois, taxe foncière 2 622 euros, commodités dans le village, chauffage au sol + radiateurs au fuel, entretien irréprochable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/02/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : FR642 - Réf Superimmo : ANVXXYAW4

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²
Taxe foncière : 2 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 378 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 12,2%

395 000 €

25 février 2025

450 000 €

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Siren : 843620295 - N° de carte professionnelle : 47012018000038014