Vente maison 472 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pissos (40410)

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1 781 €/m²

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Description

Sur la commune de PISSOS- Charme et authenticité au coeur des Landes! Je vous invite à découvrir cette authentique maison bourgeoise datant de 1758, à deux pas des commodités, édifiée sur une parcelle de 3800 M².Avec ses 260 M² habitables , elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien.Découvrez ensuite huit pièces spacieuses, dont cinq chambres accueillantes.A l'étage, les combles de 160 M² peuvent laisser libre cours à votre imagination.Vous profiterez d'un magnifique parc arboré où il fait bon se ressourcer et partager des moments de convivialité.Une dépendance au charme certain vous permettra de créer votre espace de travail idéal, vous servira de lieu de stockage ou réunion familiale.Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, école et transport, pour une vie quotidienne facilitée. 472.000 euros honoraires agence inclus soit 5% en charge vendeur. Consommation (énergie primaire) : 246 kwh/m2/an (Classe énergie D). Consommation énergétique finale : 227 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 49 kgco2/m2/an (Classe climat D) Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Magali ELBEL.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANVXZLQOU

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 804 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 775 € / an

Maximum : 5 107 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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