Vente maison 596 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Périgueux (24000)

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2 249 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

Immobilière de l'Isle

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Description

Située proche du centre ville, cette élégante bourgeoise offre 262 m² hab.
Récemment rénovée avec soin, l'état est irréprochable - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un pièce de vie traversante - une cuisine équipée - un bureau - deux wc avec lm - une véranda avec cuisine d'été - un cellier -
À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain - une seconde chambre - une salle d'eau - deux wc - un dressing -
Le dernier étage offre trois chambres spacieuses -
grand sous-sol -
Double vitrage - chauffage central au gaz de ville - climatisation réversible - assainissement collectif est conforme -
la véranda est équipé d'un store électrique - grand sous-sol - jardin clos traversant sur une autre rue avec garage -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : S5PR-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXXAAP7

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Caractérisques

Prix de vente : 596 000 €	Prix au m² : 2 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 345 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847