Vente maison 370 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Naintré (86530)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Naintré, construite en 2008. Avec ses 265 m² de surface habitable et ses 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 62 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC à double vitrage confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le terrain de 1550 m², avec vue sur le jardin et la terrasse, est un véritable havre de paix. Les commodités sont à proximité : écoles (maternelles, élémentaires, collèges) à 5-10 min en voiture, bus à 5 min à pied, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes à quelques minutes. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans une maison alliant charme et modernité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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