Vente maison 592 800 €

265,21 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montreuil-sur-Maine (49220)

Ajouter aux FAVORIS

2 235 €/m²
Piscine

IHOME

02 41 77 77 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

UN HAVRE DE PAIX en bord de MAYENNE !!! Située à 5 minutes du Lion d'Angers, découvrez cette superbe maison de caractère au sein d'un environnement verdoyant surplombant la Mayenne sur un terrain de 7300m2 sans vis a vis. Ce bien spacieux et familial de 265m2 habitables allie modernité et charme authentique. Disposant d'un double Salon Séjour sur tomettes des Rairies, Cuisine indépendante A/E et d'une suite parentale en RDC offrant ainsi une vie de plain pied, 4 chambres complètent le tout à l'étage agrémentées de 2 SDB et un bureau. Le Sous Sol, quant à lui, s'articule sur l'ensemble de la dalle (Garage Double, Lingerie, Cave et Dortoir avec SDB privative) Enfin, l'extérieur ne manque pas d'atouts : une confortable terrasse vous permettra de profiter de cet agréable et paisible écrin de verdure menant à la piscine en contre bas. UNE VIE DE FAMILLE EN HARMONIE AVEC LA NATURE. Contactez Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 342569JO - Réf Superimmo : ANVXYEF45

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 2 073 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265,21 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 680 m²	Piscine
Année de construction : 1975	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 860 € / an

Maximum : 7 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IHOME

Siren : 942121690