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Description

À VENDRE : Grande maison de 276 m² au coeur de la nature
Découvrez cette magnifique propriété située au bout d'un chemin, entourée de champs et de bois, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Cette maison spacieuse se compose de deux parties distinctes, idéales pour une grande famille ou pour un projet de location. Vous trouverez :
Une première partie de 148 m² , propice aux rêves et à la créativité.
Une seconde partie de 128 m², baignée de lumière
Chaque espace bénéficie de son propre stationnement et d'une entrée séparée, permettant à chacun de s'épanouir en toute indépendance. Et si vous le souhaitez, unissez ces deux refuges pour former une vaste demeure familiale, où les souvenirs se tissent au fil des jours.
La propriété s'étend sur un terrain généreux de 4159 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi que des dépendances qui peuvent servir d'atelier ou de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de la nature tout en bénéficiant de tout l'espace nécessaire pour votre confort !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 19/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211214CC - Réf Superimmo : ANVXZAXER
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 159 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 030 € / an
Maximum : 8 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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