Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 1 100 000 €
265 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Les Houches (74310)
265 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Les Houches (74310)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 151 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un coin de paradis ! Chalet 4 chambres + T2 et bergerie aux Houches (74310)
Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature à juste 5 minutes de Chamonix.
Sur un terrain d'environ 3600 m², ce chalet est situé dans un environnement calme et naturel. Construit en 1963 par un architecte, il a été rénové en 2012 (toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiseries).
Très chaleureux, bien agencé et facile à vivre, la partie principale de ce chalet a 4 chambres.
Le T2 est situé en rez-de-jardin et est accessible par l'extérieur ou par l'intérieur du chalet.
Il peut donc être loué séparément pour un revenu conséquent ou relié au chalet selon vos besoins. Il dispose d'une chambre, cuisine, salle d'eau, toilettes et d'une terrasse privative sans vis à vis sur le reste du chalet.
La chalet est composé d'une entrée avec vestiaire fermé. Toilettes. Une grande pièce de vie lumineuse avec un salon, salle à manger et cuisine toute équipée.
Vous avez accès à une grande terrasse bien exposée avec son jacuzzi. Le tout dans un cadre verdoyant et intimiste.
A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec terrasse. Deux salles de douche et toilettes séparées.
Vous avez à l'étage inférieur un bureau, une buanderie et la chaufferie.
Sur le jardin vaste et plat, vous avez une bergerie qui peut être restaurée (doit rester une bergerie). Ne pouvant être convertie en habitation, elle pourrait faire office d'écuries ou un club house.
Les amoureux de chevaux ou autres animaux pourront continuer à louer les prés voisins autour du chalet.
L'extérieur du chalet avec son parking, abris voiture, dépendances, terrasses et son immersion dans la nature est indéniablement un atout majeur de ce chalet au coeur des Houches, à deux pas des pistes de ski et à 5 minutes seulement de Chamonix.
Contactez nous sans tarder pour toute information, ou pour organiser une visite.
Nichée au cœur du massif du Mont Blanc, la commune des Houches se situe à 6 km de Chamonix, à 1h de Genève et 2h de Lyon.
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : MDH2025055 - Réf Superimmo : ANVXZ4OSG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 100 000 €  | Prix au m² : 4 151 € / m² |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 265 m² - 9 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2012 |
| Vue sur montagne | Année de construction : 1963 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jaccuzzi | Jardin (3 900 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 211 € / an
Maximum :
4 344 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
13 novembre 2025
Baisse de 10,2%
1 100 000 €
24 juillet 2025
1 225 000 €