Vente maison 845 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Houdan (78550)

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3 189 €/m²

RCH Gambais

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Description

SECTEUR HOUDAN - Maison ancienne lumineuse en centre de village
A 40 minutes de Paris - 15 minutes de Houdan - Maison ancienne lumineuse en centre de village d'environ 265 m2 sur un terrain de 3768 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entre?e, séjour avec chemine?e, salon TV avec bibliothèque, salle a? manger, cuisine inde?pendante aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing, salle de bains, buanderie et WC, bureau et WC indépendants. A l'étage : pièce palière, cinq chambres dont deux avec rangements, deux salles de bains, salle de douches et WC indépendants. Garage. Carport. On aime : le joli jardin paysagé et son potager, le charme de l'ancien, la décoration soignée, les beaux volumes, les écoles à pieds, la gare à 4 minutes. Référence : 2769GA-LT.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2769GA-LT - Réf Superimmo : ANVXZSRH9

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 189 € / m²

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

265 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 768 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 096 € / an

Maximum : 6 896 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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