Vente maison 599 900 €

265 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Haguenau (67500)

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2 264 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée

TERRAFORUM IMMOBILIER

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Description

Maison Bourgeoise située à Haguenau
Imaginez une demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne s'harmonise avec l'élégance d'autrefois. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1900 et méticuleusement rénovée en 2019, est un véritable havre de paix.
Avec ses 265 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Les huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse est accessible directement depuis le séjour. La maison dispose d'un sous-sol complet aménagé. Le terrain de 7.11 ares est piscinable.
Triple garage sur la propriété. Potager et nombreux arbustes/fleurs.
Chauffage avec PAC.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette propriété est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles, les parcs et les commerces sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère !
Pour plus d'information,
Jean Philippe SCHMITT
06 38 64 49 41
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 145-TERRAFORUM - Réf Superimmo : ANVXZGNY5

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 3 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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