Vente maison 180 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Forbach (57600)

Exclusivité ORPI Forbach Centre – Maison individuelle de 265 m² avec grands volumes sur un terrain de 460 m²
Cette maison spacieuse, située à quelques pas du centre-ville de Forbach, offre une belle superficie et des volumes généreux. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des espaces de vie agréables et lumineux, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand hall qui distribue un bureau, un salon-salle à manger, trois chambres, un toilette séparé, une salle d'eau, et une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 40 m² et une pergola.
À l'étage :
Une vaste chambre parentale et deux chambres supplémentaires, offrant un potentiel de personnalisation selon vos envies.
Au sous-sol :
Vous trouverez une buanderie, de nombreuses pièces de rangement ou d'aménagement pour des loisirs, ainsi que deux grands garages avec accès direct à l'extérieur.
Chauffage :
La maison est chauffée par une chaudière au gaz récente (4 ans).
Possibilité d'agrandir le terrain :
Un terrain supplémentaire adjacent à la propriété est également à vendre, offrant la possibilité d'agrandir votre espace extérieur selon vos besoins.
Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 214

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 679 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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ORPI FORBACH CENTRE

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