Vente maison 645 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Evreux (27000)

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2 434 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

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208 avis

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Description

Belle propriété contemporaine de qualité de 265 m², construite en 2012 et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne idéal pour une grande famille.
Située à Évreux, dans le quartier Saint-Michel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse conjugue praticité et sérénité.
Elle propose un vaste séjour lumineux et convivial de plus de 50 m², une grande cuisine aménagée et équipée, 6 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains dont 3 avec dressing.
Grand sous-sol complet composé d'une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules, une salle de billard conviviale, une grande buanderie. Pompe à chaleur air/air et chaudière gaz de ville. Très bon diagnostique énergétique classé C.
Le terrain est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Référence agence : 0000

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : NB97-HA8-MRD - Réf Superimmo : ANVXZU9LA

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Taxe foncière : 5 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	265 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 202 m²
1 niveau	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	4 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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