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Vente maison
265 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Carbon-Blanc (33560)
265 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Carbon-Blanc (33560)
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- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la zone commerciale de Sainte Eulalie. Cette maison entièrement rénovée par architecte en 2024 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Avec 265 m² habitables sur deux niveaux (RDC + R+1) et 145 m² de sous-sol aménagé, elle se compose comme suit :
Au sous-sol : un grand garage de 60m², une buanderie, un bureau, une salle de sport, un sauna.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 60 m² , une cuisine ouverte de 20 m² donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une suite parentale de 20m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'une ouverture directe sur la terrasse et le jardin,.
À l'étage : une mezzanine de 40 m² aménagée en salle de projection, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec toilettes.
À l'extérieur : un jardin d'environ 1 300 m², parfaitement entretenu, avec piscine et spa, complète ce bien rare.
Cette maison clé en main, aux volumes généreux et aux finitions soignées, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de bien-être.
Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2897.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 136-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXYK3YG
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 265 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 650 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  68 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2019.
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