Vente maison 87 500 €

265 m²

8 pièces 8 p

Boën-sur-Lignon (42130)

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330 €/m²
2 garages - 2 parkings

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

46 avis

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Description

Située dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette ancienne Maison des Jeunes et de la Culture offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. D'une surface totale de 265 m², répartie sur deux niveaux, le bâtiment se prête parfaitement à une transformation en bureaux, appartements ou locaux professionnels ou libérales en quête d'un espace modulable à leur image. L'accès au rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur. Les volumes généreux et la structure saine du bâtiment permettent d'imaginer de multiples configurations, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet de colocation, ou la création de plusieurs logements. L'environnement est agréable et paisible, avec un accès facile aux commodités, très proche des écoles publiques ou privées et un stationnement aisé à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important pour qui saura redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager un espace à votre image, dans un bâtiment plein de caractère. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 7657 - Réf Superimmo : ANVXZUZCU

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Caractérisques

Prix de vente : 87 500 €	Prix au m² : 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 8 pièces - ter. 333 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

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Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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