Vente maison 170 000 €

265 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Bergerac (24100)

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642 €/m²
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Description

BERGERAC : Centre Ville
** SOUS COMPROMIS **
MY IMMO vous propose à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de plus de 220m² offrant un potentiel incroyable !
Elle se compose de 11 pièces réparties sur trois niveaux.
Ainsi qu'une petite maison de type T2 indépendante pouvant servir de maison d'amis ou générer un rapport locatif.
Une cave et un grenier complètent cette dernière.
Une cour privative entre les deux bâtiments peut également être réaménagée et même agrandie.
Le tout édifié sur une parcelle de 203m².
L'ensemble est à restaurer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Publiée le 25/01/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 47 - Réf Superimmo : ANVXXQGGT

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 642 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 11 pièces - 8 chambres	Orientation : Nord
Vue sur jardin, sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 16 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 369 € / an

Maximum : 7 265 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Historique des prix

24 avril 2025

Baisse de 10,5%

170 000 €

25 janvier 2025

190 000 €

Localisation

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Siren : 920316148 - N° de carte professionnelle : CPI24022024000000002