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Vente maison 225 000 €
265 m²
12 pièces 12 p
Bages (66670)

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  • 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Rémi Perez - iad

Rémi Perez - iad

31 avis
06 31 27 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Bages !
Maison de maître construite en 1890, développant 265m² habitables, avec cour intérieure de 41m² pouvant permettre de rentrer un véhicule, toit terrasse de 40m² et autres pièces annexes aménageables selon vos souhaits. Le tout à rénover complètement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, conduisant au séjour de 51m² avec cheminée centrale, deux cuisines indépendantes. Une pouvant faire office de cuisine d’été et l’autre pour l’habitation principale par exemple. Pour terminer, une chaufferie pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’un wc indépendant.
Passons au premier étage où nous retrouvons trois grandes chambres de 17m², 17m², 15m², un dressing de 11m², ainsi, qu’une grande salle de bains avec wc. Sur le même niveau, vous disposez d’une pièce fermée, anciennement utilisée comme salle jaccuzi, avec douche et wc également et vue sur la cour intérieure.
Au deuxième étage, cinq chambres de 14,50m², 14m², 13m², 9m² et 8m² (bureau pouvant faire office de chambre d’appoint). Une salle d’eau avec wc. Pour terminer, la magnifique terrasse de 40m².
L’ensemble de la maison est équipé d’un chauffage central au gaz, idéal pour une telle surface. Le premier et deuxième étage sont équipés du double vitrage.
Enorme potentiel après travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1888873 - Réf Superimmo : ANVXZW522
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 12 piècesChauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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