Vente maison 989 475 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubussargues (30190)

Aubussargues à 1h du TGV d'Avignon, à 30mn du TGV de Nîmes et à 10mn d'Uzes - Cette ravissante maison de 188m2 env. a été construite en 2017 avec de beaux matériaux ; L'aménagement intérieur est raffiné, haut de gamme et très tendance ; Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (62m2) avec une cheminée insert (92,4m2) et une cuisine totalement équipée ouvrant sur une vaste terrasse plein sud, une vaste arrière cuisine et buanderie, une belle verrrière qui abrite un jacuzzi techniquement sohistiqué, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, 2 chambres avec des dressings et 1 chambre parentale avec sa sdb/eau/wc et son dressing ; Nous avons des terrasses au sud, à l'ouest et des ombrages variés ; A cette maison principale s'ajoute un 2ième plain pied de 77,24m2 avec garage (16,52m2) ; Il est composé d'une pièce de vie/cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, 2 pièces d'eau et un cellier ; Nous sommes dans un endroit boisé de vieux chênes peuplés d'oiseaux ; Le terrain naturellement paysagé s'étend sur 3000 m2 env. ; La terrasse accueille une piscine coque chauffée de 8x4 avec nage à contre courrant et balnéo ainsi qu' un volet électrique de sécurité ; Nous avons, en contrebas, un charmant petit bois de chênes qui est un bel espace de jeux, de détente, de fraîcheur ... ; Le chaud et le froid se fait par des blocs de climatisation et une cheminée insert en plus dans la maison principale ; L'assainissement est collectif et l'eau est de la ville ; DPE : B ; L'espace extérieur est naturel et étudié. Un bâti hors d'eau/hors d'air de 15m2 apporte un espace supplémentaire ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total s'élève à 989 475 euros.
Confortable et ravissant plain pied avec une maison d'amis
Contact : Jacqueline van Tiel
Tél 06 62 52 88 83
Agent commercial 452174741

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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