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Description

À vendre : Charmante maison de 264 m² située dans la charmante commune de Souligné-sous-Ballon. Cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état nécessitant des rénovations. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée, un point d'eau, W.C, A l'étage un palier desservant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Vous trouverez également un sous-sol intégral avec deux chambres supplémentaires, deux box pouvant servir de garages. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur.
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réf:/205916
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205916

Publiée le 18/03/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : JVER-K4I-UBZ - Réf Superimmo : ANVXY3VH8
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 746 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement264 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 976 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 4,8%

197 000 €
13 juin 2025

Baisse de 8,8%

207 000 €
18 mars 2025
227 000 €
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