Vente maison 197 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Souligné-sous-Ballon (72290)

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746 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Lemaitre Morel

197 avis

02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre : Charmante maison de 264 m² située dans la charmante commune de Souligné-sous-Ballon. Cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état nécessitant des rénovations. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée, un point d'eau, W.C, A l'étage un palier desservant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Vous trouverez également un sous-sol intégral avec deux chambres supplémentaires, deux box pouvant servir de garages. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur.
Contactez-nous pour plus d'informations.
réf:/205916
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205916

Publiée le 18/03/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : JVER-K4I-UBZ - Réf Superimmo : ANVXY3VH8

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 746 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	264 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 976 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,8%

197 000 €

13 juin 2025

Baisse de 8,8%

207 000 €

18 mars 2025

227 000 €

Localisation

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530

197 avis clients