Vente maison 1 068 000 €

264 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Cuculles (34270)

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4 045 €/m²
2 terrasses
4 Garages
Chauffage individuel
Piscine

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Description

SAINT JEAN DE CUCULLES Maison au ligne contemporaine dans un environnement boisé et au calme. Composée en grande partie de plain pieds, une grande pièce de vie traversante et trés lumineuse avec ses deux grande baies vitrés , une cuisine ouverte sur séjour , Un salon TV, un cellier , une suite parentale , une chambre enfants, une chambre invité, une salle de bain et un wc. A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau. Une piscine et un pool house compléte ce bien.
votre agent Immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200. RCS 165 896 00019 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 165 896 00019
RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3184-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZDT83

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Caractérisques

Prix de vente : 1 068 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 544 m²	Piscine
4 Garages	2 terrasses
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,5%

1 068 000 €

15 octobre 2025

hausse de 1,7%

1 118 000 €

8 octobre 2025

Baisse de 10,2%

1 099 000 €

4 septembre 2025

1 224 000 €

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