Vente maison 780 000 €

264 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

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2 955 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie

Isabelle BARETTE - Capifrance

38 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE!!!
A 8kmde Rouen.
À vendre : Magnifique maison de plain pied de 264 m² sise en pleine nature.
Située dans un environnement calme et préservé, cette spacieuse maison offre des prestations haut de gamme et un agencement optimisé.
• Superficie : 264 m² habitables
• Terrain : 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel
• Pièces : 4 chambres + 1 bureau (pouvant faire office de 5e chambre)
• Séjour : vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale
• Cuisine : grande cuisine de 26 m², fonctionnelle et aménagée
• Pièces d'eau : 1 salle de bain, 2 salles d'eau
• Bien-être : une pièce dédiée au bien-être, comprenant un jacuzzi
• Extérieur : grande terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur la nature.
chauffage : géothermie
Garage 72 m2.
A VISITER SANS MODERATION !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.913579

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340935795831 - Réf Superimmo : ANVXZN9XH

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	264 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage par géothermie	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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