Vente maison 895 000 €

264 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Espelette (64250)

Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus touristiques du Pays Basque, découvrez une demeure d'exception où charme, histoire et rentabilité se rencontrent. Cette maison historique datant de 1650, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie unique où chaque espace raconte une histoire et invite à la sérénité. En plus d'un spacieux appartement privé de type T3, idéal pour votre résidence principale, cette propriété propose 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un studio indépendant. Deux magnifiques terrasses ensoleillées complètent ce bien de caractère. A seulement 30 minutes de Bayonne, Biarritz et de la côte Basque, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un village vivant et recherché, fréquenté toute l'année. Avec son architecture remarquable, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette bâtisse offre une opportunité rare de créer : un projet haut de gamme, un lieu de vie unique, un espace professionnel atypique, ou un hébergement de charme authentique, au plus près de l'âme basque. Valeur du fonds de commerce : 105 000 euros (FAI). Un bien d'exception, prêt à accueillir votre projet : contactez-nous sans attendre. Thomas HARISTOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 014 062 - BAYONNE.

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 3 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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