Vente maison 483 000 €

264 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 830 €/m²

Agence Eleonor

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Description

Superbe emplacement pour cette jolie longère en pierre avec piscine chauffée. Spacieuse avec ses 260 m2, elle comprend une entrée, bureau, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée et récente, cellier, 4 petites chambres, salle de bains et douche, également une suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Attenant, un appartement avec une chambre, salle d'eau n suite, WC séparés, cuisine et séjour donnant sur la piscine chauffée. Le parc arboré d'environ 1,5 hectare est clos avec un portail électrique. La vie à la campagne aux portes de la ville!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM16994-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKV6

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

264 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Séjour de 40 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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