Vente maison 420 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 591 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir dans un secteur agréable, cette maison construite en 1976 d'une surface totale de 264 m² sur un beau terrain clos et piscinable de 1785 m². La maison est composée de 2 niveaux : A l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée de 20 m² équipée d'une clim avec sa terrasse, une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée puis 4 chambres (de 13 à 18 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, avec l'entrée, vous trouverez un salon de 40m², 2 chambres de 19 et 28 m² avec beaucoup de rangement, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 58 m². Le bien présente un beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements indépendants pour un rapprochement familial ou pour dégager un revenu locatif en plus de votre résidence principale ou exploiter une activité professionnelle. Portail automatique, climatisation, la fibre, un forage. A visiter sans tarder ! Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / O4.32.85.11.68

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 3449-cpy - Réf Superimmo : ANVXYY4EB

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 785 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 4,5%

420 000 €

2 juillet 2025

440 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BAGNOLS SUR CÈZE

Siren : 891945685