Vente maison 2 690 000 €

264 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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10 189 €/m²
Piscine

TURQUOISE PATRIMOINE

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Description

Villa contemporaine avec ascenseur et sous-sol face à la forêt de Chiberta
Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 2023, édifiée sur une parcelle de 1 000 m², vous séduira par ses volumes généreux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de plain-pied de plus de 185 m² offre une belle harmonie entre la partie jour et la partie nuit.
L’aile jour comprend une entrée avec placards, un salon lumineux avec coin bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, soit un espace de vie de plus de 100 m². Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes invités complètent cette zone fonctionnelle.
L’aile nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes privatives, ainsi qu’une salle de sport / salle de jeux.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec accès au balcon, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Le sous-sol de 140 m² offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un atelier, un espace cuisine ainsi que de nombreux rangements.
Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de la maison pour un confort absolu.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86010072 - Réf Superimmo : ANVXYXSFX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 690 000 €	Prix au m² : 10 189 € / m²

104 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

264 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 059 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur forêt
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 22)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 6,8%

2 690 000 €

1 juillet 2025

2 887 500 €

Localisation

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