Vente maison 258 500 €

263 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

Ajouter aux FAVORIS

983 €/m²
Meublée
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

ANB Immobilier

66 avis

05 45 23 67 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de campagne spacieuse avec piscine et suites d'invités — Dordogne, France ??
ANB Immobilier vous présente cette magnifique maison de campagne de 6 chambres offrant 263 m² habitables sur un généreux terrain de 3 700 m², située dans un hameau paisible près de Saint-Pardoux-la-Rivière — un village animé avec commerces, écoles et services médicaux.
? Points forts de la propriété
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon lumineux ?
Une cuisine entièrement équipée ?
Un cellier et une buanderie
Une salle à manger
Deux chambres ?
Une salle de bain familiale ?
Un WC séparé
Une terrasse couverte (18 m²), accessible depuis la cuisine et le salon, surplombe la piscine ???? — un espace idéal pour les repas en plein air et la détente.
À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, se trouvent :Six chambres, dont quatre avec salle de bain privative
Une buanderie
Un grenier aménageable
? Extérieur & Dépendances
À l'extérieur, la propriété offre :Un grand espace de stationnement ?
Un carport pour deux véhicules
Une dépendance comprenant une cuisine d'été, un atelier, un pool house, une buanderie et une cave à vin ?
? Caractéristiques supplémentaires
Chauffage central au gaz avec radiateurs dans chaque pièce
Poêle à granulés dans le salon
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Toiture partiellement rénovée (2019–2020)
Raccordement au tout-à-l'égout
? Localisation
Le village voisin de Saint-Pardoux-la-Rivière propose toutes les commodités quotidiennes : boulangerie ?, boucherie, épicerie, école maternelle, centre médical, supermarché, restaurants, cafés ?, coiffeurs, et plus encore.
Idéalement située entre les villes historiques de Nontron et Thiviers (gare SNCF/TGV), la propriété se trouve à 45 minutes de Périgueux et à 1 heure de l'aéroport international de Limoges ??, offrant des connexions faciles par train ou avion.
Pourquoi vous allez l'adorer
Cette charmante propriété polyvalente est parfaite comme grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou résidence de vacances au coeur de la campagne périgourdine ?.
Une maison pleine de potentiel — à ne pas manquer !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6486.00 € et 8776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Fleur BROOKE

Publiée le 12/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2634-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ235T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 727 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 terrasses
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 486 € / an

Maximum : 8 776 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 5,7%

258 500 €

12 juillet 2025

274 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ANB IMMOBILIER

Siren : 539013326

66 avis clients