Vente maison 3 400 000 €

263,31 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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12 913 €/m²
Exclusivité

BR Immobilier

190 avis

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Description

HOPITAL AMÉRICAIN, Rue CHAUVEAU, au fond d'une IMPASSE PRIVÉE, véritable COUP DE COEUR pour cette MAISON D'EXCEPTION de 7 pièces sur 3 niveaux bénéficiant d'un MAGNIFIQUE JARDIN et d'une PISCINE CHAUFFÉE extérieure. Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec RANGEMENT, d'un grand DOUBLE SÉJOUR de 50m2 CALME et LUMINEUX, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC d'invité. Au premier étage vous y trouverez une SUITE PARENTALE donnant sur une BELLE TERRASSE de 48,5m2, un dressing et une grande salle de BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC. Au deuxième et DERNIER ÉTAGE se trouvent deux belles chambres chacune dotée d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol aménagé et bien agencé bénéficant d'un grand dressing et d'une buanderie. Cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX, elle vous séduira par ses espaces extérieures (Jardin et Terrasse), sa PISCINE (système de fermeture se transformant en Terrasse) , son CALME ABSOLU, son PLAN IDÉAL et son BON ÉTAT GÉNÉRAL. Possibilité de louer deux places de parking. À deux pas de Marymount International School, Paris.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 2871-1 - Réf Superimmo : ANVXZLIIV

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Caractérisques

Prix de vente : 3 400 000 €	Prix au m² : 12 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

263,31 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	5 wc
Jardin (124 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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