Vente maison 495 000 €

263 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

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1 882 €/m²
1 Garage

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Description

CENTRE VILLAGE, TOUT A PIED ! Superbe potentiel pour cette bâtisse composée de 5 logements et dépendances, assise sur 3739m2 de parcelle... Elle comprend au rez-de-chaussée : un studio de 34.82m2, un garage de 72m2 et cave de 10.52m2. Un logement T2/3 indépendant de 70m2 sur la même cour, puis en rez-de-jardin : Un T2 de 29.95m2 avec balcon, atelier de 22.34m2 attenant, un second T2 de 35.34m2 avec terrasse, puis un T3 de 69m2 avec véranda. Possibilité de rénover l'ensemble des logements, étendre les constructions, ou de projeter un aménagement du foncier... Emplacement de choix très rare sur le secteur !

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3452 - Réf Superimmo : ANVXZVBEN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 739 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1965
5 salles de bain	5 wc
Jardin (3 739 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 290 € / an

Maximum : 8 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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