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Vente maison 395 000 €

263 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 502 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

AU RDC : 1 hall d'entrée de 15 m2, 1 salon séjour de 50 m2 avec 1 poêle à bois, 1 salle à manger de 35 m2, 1 cuisine ouverte de 19 m2 (avec 1 cellier) accès sur la terrasse , 1 chambre de 13 m2, une SDB et WC de 7 m2. Au 1 er : 1 palier de 12 m2, 3 chambres avec chacune 1 balcon et placards de 16 m2, 16,5 m2 et 18 m2, une SDB et WC de 16 m2 avec 1 lingerie, une pièce de 44 m2 avec 1 mezzanine. AU SOUS-SOL : de plusieurs pièces de 56 m2, 39 m2, 22 m2, 14 m2 soit 131 m2. Chauffage au sol gaz à condentation, doubles vitrages et volets roulants électriques. Terrain de 2 200 m2 clos. Portail électrique. Terrasse de 140 m2. Taxe foncière 4580 euros. DPE : C 131 / C 28. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 395 000 euros ( soit 390 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1488. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (1.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 816 - Réf Superimmo : ANVXZQPI0

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,28% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Plain-pied
2 caves	Année de construction : 2003
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 176 € / an

Maximum : 2 944 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 2,5%

395 000 €

24 octobre 2025

405 000 €

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JUSTIMMO08

Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161