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Vente maison 432 000 €
263 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Mauvezin (32120)
263 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Mauvezin (32120)
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- 1 643 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale à vendre dans un environnement calme, avec vue dégagée sur les Pyrénées, piscine, grand terrain arboré, studio indépendant et faible consommation énergétique.
Idéale pour famille, résidence secondaire ou projet locatif, cette propriété rénovée de 226 m² offre six chambres, garage, grands volumes lumineux et tout le confort moderne. A quinze minutes de Mauvezin, Verdun-sur-Garonne, Beaumont-de-Lomagne...
EN EXCLUSIVITE !
Coup de coeur assuré pour cette SUPERBE PROPRIÉTÉ rénovée avec goût, dans un CADRE CALME ET VERDOYANT, avec VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES.
EXTÉRIEUR DE RÊVE :
- GRANDE PISCINE avec toboggan.
- CUISINE D'ÉTÉ et TERRASSE CARRELÉE plein sud.
- TERRAIN ARBORE DE 6 800 m², sans vis-à-vis.
- GARAGE 66 m², aménageable en logement.
- STUDIO INDÉPENDANT 37 m², parfait pour recevoir ou louer.
INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX !!
- SIX CHAMBRES, dont quatre en REZ-DE-CHAUSSÉE.
- CUISINE EQUIPEE MODERNE ouverte sur un SÉJOUR PLEIN SUD.
- DEUX CHAMBRES À L' ÉTAGE + ESPACES BUREAU/JEUX.
- TROIS SALLES D' EAU, BUANDERIE, CELLIER.
CONFORT ET ÉCONOMIES :
- SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE AVEC BATTERIE = Consommation très basse.
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE MITSUBISHI.
- MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : sol, toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle-de-bains piscine, studio, etc...
LES ++ QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Vue exceptionnelle.
- Environnement paisible et sans vis-à-vis.
- Grands volumes et lumière naturelle.
- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, à la fois chaleureuse, économe et familiale !!
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.925282
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340931486913 - Réf Superimmo : ANVXZPNIE
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| Prix de vente : 432 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
| Taxe foncière : 640 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 263 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 6 800 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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