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Vente maison 815 000 €
262 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Voulangis (77580)
262 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Voulangis (77580)
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- 3 111 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Sixième Avenue Saint Germain sur Morin ! Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison d'architecte de plus de 260 m², nichée au coeur du village prisé de Voulangis. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de plus de 498 m² Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes généreux : - Un espace de vie de plus de 72m² s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin, une cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable. - Une somptueuse suite parentale de 23 m² vous attend avec une grande chambre, un dressing de plus de 11 m², une salle de d'eau avec douche à l'italienne. - WC indépendant complète ce niveau. L'étage, - Trois Grandes chambres dont une avec un balcon. - Une pièce de jeu pouvant faire office de chambre, bureau, coin bibliothèque etc.... - Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque . Le sous-sol total offre des atouts supplémentaires non négligeables : Une piscine, salle de sport. Une buanderie. Un WC. Un double garage avec porte automatisée et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. L'extérieur est un véritable havre de paix : Un superbe jardin clos et arboré. Cette propriété bénéficie de prestations et d'équipements de qualité : piscine au sel, pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme et vidéosurveillance, adoucisseur d'eau. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ce bien rare, au calme et à proximité immédiate des commerces et des groupes scolaires, est idéalement situé proche du parc Disney, de la gare RER TGV et de nombreux golfs. Secteur économique en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à VOULANGIS.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 1101 - Réf Superimmo : ANVXYPSCU
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| Prix de vente : 815 000 € | Prix au m² : 3 111 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 498 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
935 € / an
Maximum :
1 265 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2022.
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