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Vente maison 540 000 €
262 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Uchaud (30620)
262 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Uchaud (30620)
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- 2 061 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette propriété à fort potentiel : trois logements indépendants, chacun équipé de son propre compteur électrique et disposant de son garage privatif : un appartement T2 de 32 m² actuellement loué 600 €/mois et offrant un revenu locatif immédiat, un deuxième appartement T2 de 32 m² dédié à l'activité AirB&B, déjà opérationnel et prêt à accueillir les voyageurs, et enfin un spacieux duplex de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser le rendement locatif longue durée.
La parcelle de 2.277 m², orientée sud-ouest, offre une vue dégagée. Atout majeur : elle est divisible, un quatrième coffret électrique étant déjà prévu pour la création d'une parcelle supplémentaire ou d'un projet annexe.
L'assainissement non collectif est à remettre aux normes.
Un bien rare par sa flexibilité, sa configuration indépendante et son fort potentiel de valorisation.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour les soirées en amoureux ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 663-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZFAW
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 2 061 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 277 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 Garages | Année de construction : 1975 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 4 salles d'eau | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 330 € / an
Maximum :
7 280 € / an
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Siren : 894234020 - N° de carte professionnelle : 3002 2021 000 000 006
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