Vente maison 122 000 €

262 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Sérandon (19160)

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466 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Maxence BROCK - iad

107 avis

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Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres de 1926, pouvant répondre à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'investissement locatif ou d'une résidence principale (grande famille).
Partiellement élevée sur cave, cette maison comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée.
Le premier étage se compose de six chambres dont trois avec points d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé.
Le second étage comprend deux chambres et un grenier.
Terrain clôturé sur l'arrière de la maison.
Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries en double vitrage aluminium et bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1867639 - Réf Superimmo : ANVXZO49H

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 501 m²	Terrasse
Année de construction : 1926	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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