Vente maison 630 000 €

262 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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2 405 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

HÉLÈNE GATELIER - BSK Immobilier

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Description

En lisière de forêt, au calme et à proximité de Pont Audemer, venez découvrir cette spacieuse maison, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un lumineux séjour-salon avec une cheminée insert, une chambre avec sa salle de douche, un cellier, une buanderie ainsi qu'un bureau, wc indépendant.
A l'étage : un grand palier desservant une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains-douche, un dressing, un wc.
De plus, cette maison bénéficie d'une véranda avec piscine chauffée, un sauna et jacuzzi et une pièce.
Un double garage et un bâtiment bois avec garage et un étage.
Le tout édifiée sur un terrain planté et arboré d'environ 8120m² avec un terrain de pétanque.
Luminosité, espace et son environnement sont ces atouts.
Cette annonce référence 311666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 311666 - Réf Superimmo : ANVXZWNBX

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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