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Vente maison 465 000 €
262 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mouriès (13890)

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  • 1 775 €/m²
  • Terrasse
Hervé Roche - efficity

Hervé Roche - efficity

21 avis
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Description

EXCEPTIONNEL- LES ALPILLES- PROCHE DES BAUX DE PROVENCE- MAISON DE CHARME T6 262m2 - CENTRE VILLAGE- IDEAL MAISON D'HOTE RESTAURATION-
Efficity l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne depuis 2007 et Marie et Jean-Michel Payet, vos consultants référents sur le secteur, vous présentent en première exclusivité :
Magnifique bâtisse pleine de charme avec toiture refaite à neuf (décennale), tout le cachet des demeures d'antan (tomettes en terre cuite, carreaux de ciment...). Beaucoup de potentiel, soit pour une résidence principale ou secondaire de prestige soit pour y installer des chambres d'hôte (le secteur s'y prête beaucoup).
Le bien est proche de tous les commerces, de la mairie et est tout près d'un charmant parking fleuri.
Un jardin de 200m2, entièrement clôturé par un mur en pierre apparente, agrémente cette propriété.
Le bien nécessite cependant quelques travaux pour la remettre au goût du jour mais il s'agit là d'un diamant brut qui n'attend que votre imagination pour en faire un joyaux des Alpilles.
Je vous propose de le visiter au plus vite pour vous faire votre propre idée et ne pas passer à côté d'une pépite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/05/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 137906 - Réf Superimmo : ANVXYGHPL
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 1 775 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 379 m²Orientation : Sud
Terrasse2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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HERVÉ ROCHE - EFFICITY

Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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