Vente maison 495 000 €

262 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

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1 889 €/m²
Terrasse

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

155 avis

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Description

Situé au coeur du village, ce bien d'exception vous séduira par sa rénovation de qualité et ses nombreuses possibilités. Au rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 90 m², un salon de lecture avec cheminée ouverte, une véranda de 45 m² donnant sur une cour intérieure avec dépendance, 1 SDE/buanderie, 1 WC. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30 m²,1 mezzanine, 1 SDB Pour des moments de détente en extérieur une piscine de 3 x 7 et un salon pour des soirées entre amis COUP DE COEUR ! AJP LE VERDON Muriel HAHN 0556598888 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 1050 - Réf Superimmo : ANVXWPQ9H

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

8 mai 2025

Baisse de 7,5%

495 000 €

22 février 2025

535 000 €

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AJP IMMOBILIER SOULAC SUR MER

Siren : 349199216

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