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Vente maison 545 000 €
262 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Epernay (51200)
262 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Epernay (51200)
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- 2 080 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Bombaron vous propose: Située à Vinay, cette magnifique maison rénovée au confort de plain pieds offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 262m² sur un terrain de 2000m² avec piscine, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre parentale avec espace dressing, d'une seconde chambre et d'une salle de bain/douche avec espace buanderie et d'un WC.
Un hall vous mènera à l'étage où un grand palier desservira 3 chambres avec chacune son espace salle d'eau/bain, un WC et une nouvelle salle de bain vous permettra de vous relaxer avec son hammam et sa baignoire balnéo
Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec espace de stockage, double garage, chaufferie et cave.
L'extérieur de la maison entièrement clos de murs ne manquera pas d'atouts et finira de vous séduire grâce à son jardin arboré et sa piscine chauffée à l'abri des regards. Vous y découvrirez également un pool house et un espace avec douche et WC.
Côté équipements, cette maison dispose d'une chaudière récemment changée et d'une alarme.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Vinay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1883057 - Réf Superimmo : ANVXZTVMW
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 630 € / an
Maximum :
6 320 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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