Vente maison 623 500 €

262 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Elne (66200)

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2 380 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 12 parkings
Piscine

Guy Hoquet Elne

114 avis

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Description

NOUVEAU ! Selon les archives, le Comte de Lazerme y dormait l'été. Vous y vivrez toute l'année. A Elne, ce mas de plus de 260 m² de surface habitable n'abrite pas seulement des volumes. Il abriterait l'histoire du Comte de Lazerme, et les gestes patients de ceux qui l'ont restauré avec respect. Chaque mur, chaque courbe, semble murmurer un art de vivre effacé du monde moderne. Arches en brique, galets au sol, poutres apparentes, magnifiques patios ? Tout y respire la noblesse discrète, la lumière du sud, et le confort d'aujourd'hui. La propriété offre 5 chambres spacieuses, un bureau de 32 m², un grenier de 55 m², une maison secondaire indépendante, un garage, un atelier et une piscine sur plus de 3800 m² de terrain arboré. La pièce à vivre en cathédrale impressionne, les volumes apaisent, les matériaux rassurent. Situé à 10 min des plages, 15 min de Perpignan, ce mas offre l'équilibre parfait : caractère, calme, accessibilité. Ce n'est pas une propriété à visiter. C'est une atmosphère à ressentir. Prix : 623 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Visites sur rendez-vous Guy Hoquet Elne Visite virtuelle disponible Risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 886 - Réf Superimmo : ANVXYOKLR

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Caractérisques

Prix de vente : 623 500 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 3 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 12 parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 € / an

Maximum : 4 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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