Vente maison 740 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

Champagne-sur-Oise (95660)

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2 824 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jérôme BANVILLET - iad

14 avis

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Description

iad France - Jérôme Banvillet vous propose: Dans une agréable commune voisine de l'Isle Adam, avec gare, écoles, services et commerces, cette grande maison familiale propose 4 chambres avec salle d'eau, une belle cuisine indépendante et aménagée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée moderne, une extension avec garage, mezzanine aménageable et un pool house, et un sous-sol total avec stationnements multiples, atelier et diverses pièces de rangement.
Le terrain à flanc de colline est exposé sud et propose diverses ambiance d'espaces libres en pelouse, de sous-bois, de massifs et parterres de fleurs et une vaste terrasse contre la maison avec piscine et espaces de détente.
Très beaux volumes, belles prestations intérieures, chaudière gaz et radiateurs neufs, idéal pour s'installer en famille dès maintenant!
Visites après échange téléphonique préalable et sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1843412 - Réf Superimmo : ANVXZFYD9

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 7 pièces - ter. 3 400 m²	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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