Vente maison 770 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vacqueyras (84190)

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2 950 €/m²
1 Garage

Lord & Sons

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Description

Situé de manière privilégiée au sommet du vieux village, cet ancien mas offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 2150m2 agrémenté d'une piscine, offrant une vue imprenable sur le majestueux massif des Dentelles de Montmirail. D'une superficie d'environ 250m2, elle dispose de deux vastes salons, cinq chambres, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, ainsi qu'un bureau mansardé, actuellement utilisé comme atelier de peinture. Un garage vient compléter cet ensemble. Le terrain clos abrite une piscine de dimensions généreuses (9mx4m) et se trouve à proximité immédiate des commerces locaux tels que la boulangerie, la boucherie, le café/restaurant, et la pharmacie. Cette propriété est idéalement située à Vacqueyras, nichée entre Gigondas et Beaumes-de-Venise, à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 30 minutes d'Avignon.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2665 - Réf Superimmo : ANVXX99RX

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 165 m²	1 Garage
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 140 € / an

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