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Vente maison 378 000 €
261 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Samatan (32130)

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  • 1 448 €/m²
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Description

BELLE bâtisse en position dominante sur 4 hectares
A 5mn de SAMATAN/LOMBEZ, au bout d'un chemin privé, en hauteur et avec une MAGNIFIQUE vue PANORAMIQUE, Maison ancienne à colombages datant du XVIIIe siècle sur deux niveaux d'environ 260m² habitables. Les dépendances consistent en des garage, atelier, bâtiments agricoles, granges et hangar; Le tout sur un terrain arboré d'environ 4 HECTARES.
Niveau confort : La toiture et l'isolation ont été rénovés, les doubles vitrages et les volets changés.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 5824 - Réf Superimmo : ANVXZJO7T
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 1 448 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 39 870 m²Orientation : Est
Vue sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 740 € / an
Maximum : 7 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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