Vente maison 532 500 €

261 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rots (14980)

Ajouter aux FAVORIS

2 040 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence Orpi MDG Caen

82 avis

02 31 96 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Caen Nord Ouest, commune recherchée à 15 min environ du centre-ville de Caen, avec accès direct Paris / Bayeux / A84, belle maison ancienne (1790) de 225,5 m² habitables (261 m² au sol) sur un terrain arboré de 2 550 m² sans vis-à-vis, en bordure de La Mue.
Elle comprend :
Pièce de vie avec cheminée en pierre de 1850 et sol en pierre naturelle
Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée de 19 m² + arrière-cuisine
5 chambres dont une en RDC, deux avec salle d'eau à l'étage, et une suite parentale avec salle de bains de 13 m²
Charreterie attenante de 35 m²
Nombreuses possibilités : Projet locatif (2maisons), chambres d'hôtes, profession libérale, agrandissement, piscine possible.
Plusieurs stationnements. Deux entrées indépendantes.
Commerces, centre médical et centre commercial à 5 min.
Possibilité d'achat en plus un terrain constructible d'environ 1900m².
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 4380

Publiée le 26/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : EXZI-5CM-TF9 - Réf Superimmo : ANVXZ59FY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 532 500 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	261 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 550 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002

82 avis clients