Vente maison 1 781 000 €

261 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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6 824 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage individuel

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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Description

L'Evidence immobilière vous présente cette belle propriété de 261 m² située à Pornichet dans le quartier de Cavaro à 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite.Édifiée sur une parcelle arborée de 1590 m², la maison, rénovée en 2024, se compose :Au RDC : une entrée desservant un salon- salle à manger de 52 m², une cuisine aménagée, un WC individuel, une lingerie, un bureau de 19,65 m² et une suite parentale avec sa salle de bain et son espace dressing.À l'étage : Un pallier desservant une seconde chambre de 25,78 m² avec balcon, une troisième chambre de 16,80 m², une quatrième chambre de 22,55 m² avec mezzanine de 5,3 m², une cinquième chambre de 22,13 m² avec un accès au jardin direct via un escalier. Un WC individuel, une salle d'eau et une salle de bain se trouvent à ce même étageEn sous-sol : Un espace de 61 m² vous permettant de stationner vos véhicules et une chaufferie.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 731 000 ¤. (gedeon_56336_31729264)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : AG557-LN9Z-L8F-FQU - Réf Superimmo : ANVXZAHK3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 781 000 €	Prix au m² : 6 824 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

261 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 590 m²	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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