Vente maison 549 000 €

261 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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2 103 €/m²
2 Parkings

Emmanuel FLEURY - SAFTI

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Description

Entre la Cholière et le Petit Moulin, venez découvrir cette maison familiale offrant plus de 261 m² au sol.
Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une suite parentale ainsi qu’un bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l’étage, le palier distribue deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre.
Au rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et un cellier complètent la partie principale de la maison.
Un studio indépendant avec entrée séparée vient parfaire cet ensemble, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1548919 - Réf Superimmo : ANVXZQFXI

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 591 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 4,7%

549 000 €

23 octobre 2025

576 000 €

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